Requisitos para obtener licencias de construcción
1. Presentar solicitud a nombre del dueño de la propiedad debidamente llena en formulario con copia facilitada por la Municipalidad.
2. Presentar en la solicitud los siguientes timbres: un fiscal de 25.00 colones, uno Municipal de ¢ 200. Los que gocen del Bono Hipotecario de la Vivienda esta exento de timbres.
3. Presentar una copia de los planos de construcción de las obras a realizar cuando se trate de una construcción, ampliación o reconstrucción debidamente sellados por el Colegio Federado de Ingenieros y quedara sujeto al visto bueno del Ingeniero Municipal
4. Una copia de la escritura debidamente presentada en el registro publico o estudio registral y plano catastrado debidamente visado por la Municipalidad.
5. Presentar póliza del INS al día. La municipalidad dará el debido formulario.
6. Presentar permisos del A y A donde especifique que le dará servicio de agua al solicitante, en caso de ya existir el servicio de agua traer fotocopia del recibo del mismo.
7. Visto bueno del ICE en cuanto al retiro del tendido eléctrico.
8. El solicitante del permiso como el dueño de la propiedad deberá estar al día con los impuestos Municipalidad y de Bienes Inmuebles.
9. Si la construcción esta financiadas por el Banco Hipotecario de la Vivienda deberá presentar fotocopia del bono familiar. Esto para efecto de la exoneración del 50% del Impuesto de la construcción según ley 7208 articulo 147.
10. Presentar una Certificación de la C.C.S.S sobre el pago de cuotas obrero patronal. De no ser patrono, un certificado de no contribuyente. (Como patrono)
11. Copia de Certificado de uso de suelo.
12. Toda construcción que se inicie sin la debida licencia de construcción se paralizada de inmediato hasta que el propietario se ponga a derecho. Además se le sancionara con el pago del 50% de multa sobre el valor del impuesto de construcción.
Los permisos se tramitaran en la unidad de catastro y construcción e inspección municipal
REQUISITOS PARA TRAMITES DE VISADOS
1. Presentar solicitud de visado debidamente llena ante el Departamento de Catastro
2. Presentar en la solicitud un timbre Municipal de ¢ 200
3. Presentar planos originales y un copias del mismo
4. El solicitante para dicho tramite deberá estar al día con los impuestos Municipales y de Bienes Inmuebles.
LOS VISADOS SE TRAMITARAN EN LA UNIDAD DE CATASTRO Y CONSTRUCCION E INSPECCION MUNICIPAL
REQUISITOS PARA SOLICITUD DE USOS DE SUELO
1. Presentar dicha solicitud por escrito al Departamento de Catastro
2. Presentar en dicha solicitud un timbre municipal de ¢ 200.
3. Presentar una copia del plano catastrado
4. El solicitante para dicho tramite deberá estar al día con los impuestos Municipales y de Bienes Inmuebles.
DICHAS SOLICITUDES SE TRAMITARAN EN LA UNIDAD DE CATASTRO Y CONSTRUCCION E INSPECCION MUNICIPAL
REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIAS DE CONSTRUCCION (Movimiento de Tierra)
1. Presentar solicitud a nombre del dueño de la propiedad debidamente llena en formulario con copia facilitada por la Municipalidad.
2. Presentar en la solicitud los siguientes timbres: un fiscal de 25.00 colones, uno Municipal de ¢ 200. Los que gocen del Bono Hipotecario de la Vivienda esta exento de timbres.
3. Una copia de la escritura debidamente presentada en el registro publico o estudio registral y plano catastrado debidamente visado por la Municipalidad.
4. El solicitante del permiso como el dueño de la propiedad deberá estar al día con los impuestos Municipalidad y de Bienes Inmuebles.
5. Copia de Certificado de uso de suelo.
6. Los planos del proyecto deberán estar sellados por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitecto de C.R y con el visto Bueno del Ministerio de Salud.
7. Toda construcción que se inicie sin la debida licencia de construcción se paralizada de inmediato hasta que el propietario se ponga a derecho. Además se le sancionara con el pago del 50% de multa sobre el valor del impuesto de construcción.
Los permisos se tramitaran en la unidad de catastro y construcción e inspección municipal
REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIAS DE DEMOLICIÓN
1. Presentar solicitud a nombre del dueño de la propiedad debidamente llena en formulario con copia facilitada por la Municipalidad.
2. Presentar en la solicitud los siguientes timbres: un fiscal de 25.00 colones, uno Municipal de ¢ 200. Los que gocen del Bono Hipotecario de la Vivienda esta exento de timbres.
3. Una copia de la escritura debidamente presentada en el registro publico o estudio registral y plano catastrado debidamente visado por la Municipalidad.
4. El solicitante del permiso como el dueño de la propiedad deberá estar al día con los impuestos Municipalidad y de Bienes Inmuebles.
5. Los escombros de la demolición no podrán quedar en la VIA PUBLICA
REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA PARA PUBLICIDAD EXTERIOR (Rotulo)
1. Solicitud por escrito para obtener permiso de colocación de rótulos o vallas publicitarias.
2. Fotocopia de plano catastrado y escritura o certificación del registro publico.
3. Un croquis con las dimensiones del rotulo, materiales, cuotas y sistemas de iluminación (si posee).
4. El solicitante del permiso como el dueño de la propiedad deberá estar al día con los impuestos Municipalidad y de Bienes Inmuebles.
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